Surat Keterangan Rencana Kota

DASAR HUKUM :

1.
PERATURAN DAERAH NO. 7 TAHUN 2003 TENTANG PERUBAHAN ATAS PERDA NO. 14 TAHUN 1999 TENTANG RETRIBUSI PENGGANTIAN BIAYA CETAK PETA
2.
KEPUTUSAN WALIKOTA SURABAYA NO. 31 TAHUN 2004 TENTANG PELAKSANAAN PERDA NO. 7 TAHUN 2003

PERSYARATAN PERMOHONAN SKRK

1. Mengisi Formulir Pendaftaran Surat Keterangan Rencana Kota (SKRK)
2. Fotocopy KTP
3. Fotocopy SPPT & Tanda Lunas PBB tahun terakhir
4. Fotocopy Surat Bukti Kepemilikan tanah yang telah di legalisir oleh pejabat yang berwenang
5. Bukti Pembayaran Retribusi

DOWNLOAD FORMULIR IJIN PENELITIAN (SKRK)

ALUR PENGAJUAN IJIN PENELITIAN (SKRK)

I. Penggandaan Peta

adalah pencetakan peta berdasarkan peta yang sudah ada.

R GP = 3 * R Peta

Peta :

NO JENIS PELAYANAN SKALA UKURAN TARIF
1
PETA GARIS
1 Peta Garis
2 Peta Garis
3 Peta Garis
4 Peta Garis
5 Peta Garis
6 Peta Garis
 
1 : 1.000
1 : 1.500
1 : 5.000
1 : 10.000
1 : 20.000
1 : 40.000
 
1b
1b
1b
1b
1b
1b
   
Rp.
10.000
Rp.
15.000
Rp.
20.000
Rp.
20.000
Rp.
20.000
Rp.
25.000
2
PETA ADMINISTRASI
1 Peta Adm. Wil. Kelurahan
2 Peta Adm. Wil. Kecamatan
3 Peta Adm. Wil. Pemkot Sby
4 Peta Adm. Wil. Kota Sby
 
1 : 1.000
1 : 5.000
1 : 20.000
1 : 20.000
 
1b
1b
1b
1b
   
Rp.
10.000
Rp.
20.000
Rp.
20.000
Rp.
20.000
3
PETA TEKNIK
1 Peta Situasi
2 Peta Jaringan Poligon
3 Peta Jaringan Water Plas
4 Peta Jaringan Detail Plan
5 Peta Jaringan Triagulasi
6 Peta Diskripsi Pilar Poligon
7 Peta Diskripsi Pilar Water Plas
8 Peta Diskripsi Pilar Detail Plan
9 Peta Diskripsi Pilar Triagulasi
10 Peta Index Peta Garis
11 Peta Lokasi/Profil Jl. Saluran
 
1 : 1.000
1 : 20.000
1 : 20.000
1 : 20.000
1 : 40.000
1 : 500
1 : 500
1 : 500
1 : 500
1 : 20.000
1 : 20.000
 
1b
1b
1b
1b
1b
1b
1b
1b
1b
1b
1b
   
Rp.
10.000
Rp.
10.000
Rp.
10.000
Rp.
10.000
Rp.
15.000
Rp.
10.000
Rp.
10.000
Rp.
10.000
Rp.
10.000
Rp.
20.000
Rp.
15.000
4
PETA PERENCANAAN
1 Peta Perencanaan RTRK
2 Peta Perencanaan Zoning
3 Peta Perencanaan Peruntukan Tanah
 
1 : 1.000
1 : 1.000
1 : 1.000
 
1b
1b
1b
   
Rp.
25.000
Rp.
10.000
Rp.
15.000
5
PETA ADMINISTRASI
1 Pembuatan Digital Peta
2 Penggandaan Peta Digital
3 Ploting (hard copy) Peta Digital
 
1 : 1.000
1 : 1.000
1 : 1.000
 
1b
1b
1b
   
Rp.
20.000
Rp.
20.000
Rp.
10.000
6
PETA TEMATIK
1 Peta Tematik Kepadatan Penduduk
2 Peta Tematik Penggunaan Tanah
3 Peta Tematik Ketinggian Tanah
4 Peta Tematik Jenis Tanah
5 Peta Tematik Kemampuan Tanah
6 Peta Tematik Status Tanah
7 Peta Tematik Curah Hujan
8 Peta Tematik Penyebaran Industri
9 Fasilitas Perbelanjaan
10 Fasilitas Pendidikan
11 Fasilitas Kesehatan
12 Fasilitas Peribadatan
13 Fasilitas Perhotelan dan Restoran
14 Fasilitas Hiburan, Rekreasi & OlahRaga
15 Penyebaran Makam
16 Sarana Kebersihan Kota
17 Jaringan Radio & Televisi
18 Jaringan Jalan
19 Jaringan Transportasi
20 Jaringan Telepon
21 Jaringan Gas
22 Jaringan Pos
23 Jaringan Sungai dan Saluran
24 Jaringan Air Bersih
25 Jaringan Listrik
26 Kerapatan Bangunan
27 Umur dan Struktur Bangunan
28 Mutu Bangunan
29 Sebaran Real Estate, Daerah Pemuki
30 Daerah Genangan
31 Kelas Fasilitas
32 Kantong Kemiskinan
 
1 : 50.000
1 : 50.000
1 : 50.000
1 : 50.000
1 : 50.000
1 : 50.000
1 : 50.000
1 : 50.000
1 : 50.000
1 : 50.000
1 : 50.000
1 : 50.000
1 : 50.000
1 : 50.000
1 : 50.000
1 : 50.000
1 : 50.000
1 : 50.000
1 : 50.000
1 : 50.000
1 : 50.000
1 : 50.000
1 : 50.000
1 : 50.000
1 : 50.000
1 : 50.000
1 : 50.000
1 : 50.000
1 : 50.000
1 : 50.000
1 : 50.000
1 : 50.000
 
1b
1b
1b
1b
1b
1b
1b
1b
1b
1b
1b
1b
1b
1b
1b
1b
1b
1b
1b
1b
1b
1b
1b
1b
1b
1b
1b
1b
1b
1b
1b
1b
   
Rp.
25.000
Rp.
25.000
Rp.
25.000
Rp.
25.000
Rp.
25.000
Rp.
25.000
Rp.
25.000
Rp.
25.000
Rp.
25.000
Rp.
25.000
Rp.
25.000
Rp.
25.000
Rp.
25.000
Rp.
25.000
Rp.
25.000
Rp.
25.000
Rp.
25.000
Rp.
25.000
Rp.
25.000
Rp.
25.000
Rp.
25.000
Rp.
25.000
Rp.
25.000
Rp.
25.000
Rp.
25.000
Rp.
25.000
Rp.
25.000
Rp.
25.000
Rp.
25.000
Rp.
25.000
Rp.
25.000
Rp.
25.000

II. Jasa Pemetaan

adalah jasa untuk pembuatan peta

R JP = 0.01 * L * NJOP/m3

a. Surat Keterangan Rencana Kota

adalah Surat Keterangan Rencana tentang peruntukan tanah serta ketentuan tata ruang lainnya yang menggambarkan detail dari tata ruang perencanaan jalan, saluran, utilitas, fasilitas umum dan kelengkapannya pada lokasi yang dimohon dengan peta skala 1 : 1000 yang belum terukur baik berdasarkan Master Plan 2000, Rencana Detail Tata Ruang Kota atau Rencana Teknik Ruang Kota terhadap lokasi yang dimohon.

R SKRK = R JP * Index Peruntukan

Index Peruntukan :

LOKASI INDEX PERUNTUKAN
JALAN Fasilitas Sosial Perumahan Non Perumahan
Tipe I Jalan Arteri Primer dan Arteri Sekunder 0.40 0.75 1.5
Tipe II Jalan Kolektor Primer dan Kolektor Sekunder 0.30 0.60 1.2
Tipe III Jalan Lokal Lebar Jalan >= 6 m 0.15 0.25 0.5
Type IV Jalan Lokal Lebar Jalan < 6 m 0.05 0.10 0.20

DAFTAR JALAN YANG TERMASUK DALAM TIPE I (JALAN ARTERI PRIMER DAN ARTERI SEKUNDER)

JALAN ARTERI PRIMER
1 Jl. Ahmad Yani
2 Jl. Gresik (Jl. Kalianak - Jl. Greges)
3 Jl. Diponegoro
4 Jl. Pasar Kembang
5 Jl. Raya Arjuna
6 Jl. Kalibutuh
7 Jl. Demak
8 Jl. Wonokromo
9 Jl. Layang Wonokromo
10 Jl. Kencana (Jl. Bung Tomo)
11 Jl. Ratna (Upa Jiwa Selatan)
12 Jl. Raya Ngagel
13 Jl. Sulawesi
14 Jl. Raya Gubeng
15 Jl. Biliton
16 Jl. Gubeng Station
17 Jl. Kusuma Bangsa
18 Jl. Wonokromo Station
19 Jl. Tanjung Perak (Jl. Barat / Timur)
20 Jl. Sarwajala
21 Jl. Hang Tuah
22 Jl. Dana Karya (Jl. Iskandar Muda)
23 Jl. Sidorame
24 Jl. Kapasari
25 Jl. Sisingamangaraja
26 Jl. Ikan Dorang dan Ikan Kakap
27 Jl. Tambak Langon dan Jl. Tambak Osowilangon

 

JALAN ARTERI SEKUNDER
1 Jl. Jemur Andayani
2 Jl. Kutisari
3 Jl. Panjang Jiwo
4 Jl. Raya Jemursari
5 Jl. Raya Prapen
6 Jl. Raya Nginden
7 Jl. Manyar
8 Jl. Raya Menur
9 Jl. Karang Menjangan
10 Jl. Kertajaya
11 Jl. Manyar Kertoarjo
12 Jl. Rajawali
13 Jl. Kembang Jepun
14 Jl. Kapasan
15 Jl. Kenjeran
16 Jl. Indrapura
17 Jl. Kebon Rojo
18 Jl. Jembatan Merah
19 Jl. Veteran
20 Jl. Pahlawan
21 Jl. Pasar Besar
22 Jl. Bubutan
23 Jl. Kramat Gantung
24 Jl. Gemblongan
25 Jl. Jembatan Merah
26 Jl. Blauran
27 Jl. Tunjungan
28 Jl. Embong Malang
29 Jl. Gubernur Suryo
30 Jl. Jend. Basuki Rahmat
31 Jl. Panglima Sudirman
32 Jl. Urip Sumoharjo
33 Jl. Raya Darmo
34 Jl. Pandegiling
35 Jl. Adityawarman
36 Jl. Mayjend Sungkono
37 Jl. H.R. Muhamad
38 Jl. Raya Dharmahusada Indah
39 Jl. Mayjend Prof. Dr. Moestopo
40 Jl. Ngagel Jaya Selatan
41 Jl. Raya Kertajaya Indah
42 Jl. Jagalan
43 Jl. Kalianyar
44 Jl. Ngaglik
45 Jl. Kapasari
46 Jl. Jagir Wonokromo
47 Jl. Dupak
48 Jl. Tembaan
49 Jl. Margomulyo
50 Jl. Rungkut Industri Raya
   

DAFTAR JALAN YANG TERMASUK DALAM TIPE II (JALAN KOLEKTOR PRIMER DAN KOLEKTOR SEKUNDER)

JALAN KOLEKTOR PRIMER
1 Jl. Joyoboyo
2 Jl. Gunungsari
3 Jl. Raya Menganti
4 Jl. Mastrip (Jl. Karangpilang dan Jl. Kedurus)

JALAN KOLEKTOR SEKUNDER
1 Jl. Ambengan
2 Jl. Gentengkali
3 Jl. Genteng Besar
4 Jl. Walikota Mustajab
5 Jl. Gubeng Pojok
6 Jl. Yos Sudarso
7 Jl. Pemuda
8 Jl. Kayun
9 Jl. Keputran
10 Jl. Dinoyo
11 Jl. Darmokali
12 Jl. Dr. Sutomo
13 Jl. Polisi Istimewa
14 Jl. Semarang
15 Jl. Krangan
16 Jl. Praban
17 Jl. Kedungsari
18 Jl. Tegalsari
19 Jl. Pucang Anom Timur
20 Jl. Dharmawangsa
21 Jl. Barata Jaya XVI
22 Jl. Barata Jaya XIX
23 Jl. Barata Jaya
24 Jl. Raya Kupang Indah
25 Jl. Kedungdoro
26 Jl. Tidar
27 Jl. Bengawan
28 Jl. Kutei
29 Jl. Bumi Arjo
30 Jl. Arif Rahman akim
31 Jl. Kapas Krampung
32 Jl. Residen Sudirman
33 Jl. Nyamplungan - Pegirian
34 Jl. Dukuh - Pegirian - Bunguran - Gembong - Pecindilan - Pengampon
35 Jl. Undaan Wetan Kulon
36 Jl. Tambaksari
37 Jl. Margorejo Indah
38 Jl. Kali Kedinding Kejawen Putih
39 Jl. Raya Kalisari
40 Jl. Raya Mulyosari Tempurejo
41 Jl. Kyai Abdul Karim - Gunung Anyar
42 Jl. Gunung Anyar Tengah
43 Jl. Rungkut Madya - Medokan Ayu
44 Jl. Rungkut Asri Timur - Rungkut Asri
45 Jl. Rungkut Harapan
46 Jl. Rungkut Asri Alang-alang
47 Jl. Raya Kedung Asem
48 Jl. Penjaringan - Pandugo
49 Jl. Raya Kedung Baruk - Wonorejo
50 Jl. Tambak
51 Jl. Nginden Semolo
52 Jl. Medokan Keputih
53 Jl. Menur Pumpungan
54 Jl. Kaliwaron
55 Jl. Raya Mulyorejo
56 Jl. Sutorejo
57 Jl. Sukolilo Lor
58 Jl. Abdul Latip
59 Jl. Pantai Mentari
60 Jl. Cupat
61 Jl. Nambangan
62 Jl. Kedinding Lor
63 Jl. Kedung Mangu
64 Jl. Wono Kusumo
65 Jl. Karang Tembok
66 Jl. Pagesangan - Kebonsari - Karah
67 Jl. Pulo Wonokromo
68 Jl. Gayung Kebonsari
69 Jl. Bangkingan - Sumur Welud
70 Jl. Balas Klumprik - Kebraon II
71 Jl. Bronggalan
72 Jl. Karang Asem
73 Jl. Raya Rungkut
74 Jl. Rungkut Tengah
75 Jl. Lidah Kulon
76 Jl. Raya Tandes - Benowo
77 Jl. Lakarsantri Made Kidul
78 Jl. Alas Malang
79 Jl. Beringin (Brimob)
80 Jl. Manukan Tama
81 Jl. Wonorejo (Kec. Lakarsantri)
82 Jl. Sambi Kerep
83 Jl. Lontar - Raya Prada Indah
84 Jl. Raya Darmo Permai II
85 Jl. Raya Darmo Permai III
86 Jl. Raya Suko Manunggal Jaya
87 Jl. Raya Satelit Selatan
88 Jl. Raya Satelit Indah
89 Jl. Raya Darmo Indah Selatan - Raya Satelit Utara
90 Jl. Raya Darmo Indah
91 Jl. Tanjungsari
92 Jl. Raya Dukuh Kupang Barat
93 Jl. Raya Kupang Jaya
94 Jl. Simogunung
95 Jl. Raya Dukuh Kupang
96 Jl. Putat Jaya - Jarak - Girilaya
97 Jl. Raya Tenggilis Mejoyo
98 Jl. Raya Tenggilis
99 Jl. Kendangsari
100 Jl. Siwalankerto
101 Jl. Siwalankerto Timur
102 Jl. Kutisari Selatan
103 Jl. Kutisari Utara
104 Jl. Raya Bratang Binangun
105 Jl. Klampis Jaya
106 Jl. Deles
107 Jl. Semolowaru Tengah
108 Jl. Kedung Baruk
109 Jl. Kedung Asem
110 Jl. Kedung Tarukan
111 Jl. tambang Boyo
112 Jl. Pacar Keling
113 Jl. Hayam Wuruk
114 Jl. Kedungsroko
115 Jl. Putro Agung
116 Jl. Kedung Cowek
   

b. Replanning

(17 hari )

adalah pekerjaan membuat perencanaan ulang karena perubahan yang tidak bisa dihindarkan maupun alasan lain yang diajukan pemohon bagi kawasan perumahan dan industri

R Rep = R SKRK * Index Tahun Replanning

Index Tahun Replanning :

TAHUN REPLANING INDEX TAHUN REPLANING
Kurang dari 1 Tahun 3
Antara 1 s/d 2 Tahun 2
Lebih dari 2 Tahun 1

c. Perubahan Peruntukan

(17 hari)

adalah perubahan pemanfaatan atas tanah untuk aktifitas atau kegiatan pembangunan oleh orang pribadi atau badan usaha yang dapat ditnjuk secara nyata ada di Pemerintah Kota Surabaya

R PP = R JP * Index Perubahan Peruntukan

Index Perubahan Peruntukan :

NO JENIS PENGGUNAAN LAHAN
INDEX PERUBAHAN PERUNTUKAN
SEBELUM SESUDAH
1 Industri / Pergudangan
Perumahan
Perkantoran
Jasa Komersial / Perdagangan
Fasilitas Sosial
3
2 Jasa Komersial / Perdagangan
Perumahan
Perkantoran
Fasilitas Sosial
3
Industri / Pergudangan 5
3 Perkantoran
Perumahan
Jasa Komersial / Perdagangan
Fasilitas Sosial
3
Industri / Pergudangan 5
4 Perumahan Fasilitas Sosial 3
Perkantoran
Jasa Komersial / Perdagangan
Industri / Pergudangan
6
5 Fasilitas Sosial Perumahan 9
Perkantoran
Jasa Komersial / Perdagangan
Industri / Pergudangan
12
6 Jalur Hijau KDB 20 % Fasilitas Sosial 12
Perumahan
Perkantoran
Jasa Komersial / Perdagangan
Industri / Pergudangan
15
7 Jalur Hijau KDB 10 % Fasilitas Sosial 15
Perumahan
Perkantoran
Jasa Komersial / Perdagangan
Industri / Pergudangan
18
8 Jalur Hijau Umum / Taman / Lapangan Olah Raga Jalur Hijau KDB 10 % 6
Jalur Hijau KDB 20 % 12
Fasilitas Sosial 18
Perumahan
Perkantoran
Jasa Komersial / Perdagangan
Industri / Pergudangan
21
9 Jalan Jalur Hijau 6
Fasilitas Sosial 18
Perumahan
Perkantoran
Jasa Komersial / Perdagangan
Industri / Pergudangan
21
10 Makam
Fasilitas Sosial
Perumahan
Perkantoran
Jasa Komersial / Perdagangan
Industri / Pergudangan
24

d. Perencanaan Utilitas dan Prasarana

(9 hari)

adalah perencanaan jaringan, jalan, jembatan, saluran pematusan dan pertamanan beserta kelengkapannya.

R PUP = Rp. 450.000/Km

e. Pemetaan Lokasi Reklame

(5 hari)

R PLR = 0.01 * Luas Bid Reklame * NJOP / M2 * Type Jalan

III. Pengadaan Patok / Penerapan Rencana Kota

adalah pengukuran situasi dan pematokan tanah sebagai penerapan rencana dilokasi

R Terap Kota =10 % * Retribusi

IV. Penelitian Administrasi

adalah penelitian terhadap kelengkapan administrasi permohonan surat keterangan rencana kota

Rp. 5.000

Wisata & Lokasi Menarik
Sparkling Surabaya